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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Rarität! Top 2 Zimmer Terrassenwohnung mitten in der Riedenburg Salzburg Stadt

398.000
 
53 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.492,47 €
Etage-
Baujahr1900
Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
Kleimayrngasse 3, Top 7, 5020 Salzburg Stadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²7.492,47 €
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Heizkosten nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Terrassenwohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 53,12 m²
Gesamtfläche 61,49 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Traumhafte Terrassenwohnung in einer charmanten Villa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Riedenburg von Salzburg erwartet Sie eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einer eleganten Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende, die derzeit mit größter Sorgfalt generalsaniert wird. Nach Fertigstellung vereint die Wohnung den historischen Charme des Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen, modernen Ausstattung.




Ein Ort zum Wohlfühlen

Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage, die ein entspanntes Wohngefühl garantiert. Beim Betreten empfängt Sie eine stilvolle Atmosphäre: Ein edles Fischgrätparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kälteren Tagen sorgt.


Der Grundriss ist optimal gestaltet: Das geräumige Schlafzimmer mit einer Ankleide ist ein Rückzugsort der Ruhe. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kreatives Kochen und gesellige Abende. Hier finden Sie ausreichend Raum für einen Essplatz, der zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses werden kann. Weiters ein schönesw Wohnzimmer mit den Ausgang zur Terrasse.


Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.


Ein besonderes Highlight ist die private Gartenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt – ein kleines Paradies mitten in der Stadt, in dem Sie die Sonne und die Ruhe genießen können.




Lage und Besonderheiten

Die Riedenburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum, den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und der exzellenten Infrastruktur, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnlage verzichten zu müssen.


Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine perfekte Investition in eine der schönsten Städte Österreichs. Erleben Sie bald perfektes Wohnen in einer historischen Villa!



 



 

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