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  • Maisonette
  • Balkon

Geidorf! Charmante, ruhige Maisonette mit 2 Balkone!

449.000
 
95 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²4.726,32 €
Etage3
Baujahr-
Elisabeth Sekyra ImmobilienFrau Elisabeth Sekyra
8010 Graz
unmittelbare Nähe zum Stadtpark

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.726,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % Mwst83,38

Laufende Kosten

Betriebskosten385,85 €
Heizkosten83,38 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 95 m²
Nutzfläche 95 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

FernwärmeFernwärme

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette mit ca. 95,92 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz – Geidorfplatz, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Das prominente Viertel überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, ruhige Atmosphäre und unmittelbare Stadtnähe.

Die stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren besonderen Charme mit sichtbaren Dachtramen sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:

Zwei ostseitige Balkone mit Morgensonne – ideal für Frühstück im Freien
Großzügiger Wohn-Essbereich, perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Abende mit einem Balkon
Zwei helle Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Balkon
Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Erlebnisdusche – Wellnessfeeling zu Hause
Separates WC mit Handwaschbecken
Großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
Hochwertige Ausstattung, charmantes Dachgeschoss-Flair

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit stilvollem Ambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit einem Sinn für das Besondere.
Jetzt besichtigen & verlieben!

Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Telefonnummer und email Adresse über die Kontaktfunktion.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich!
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