- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Versteigerung eines Einfamilienhauses am Stadtrand
175.000 €
130 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.346,15 €
Grundstücksfläche468 m²
Baujahr1955
PrivatChristian Lindner
Ybbsitzerstraße 69, 3340 Waidhofen an der Ybbs
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²1.346,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Versteigerung eines Einfamilienhauses am Stadtrand
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 468 m², Gartenfläche 360 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
395.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.32
G
Beschreibung
Das 1955 in Massivbauweise gebaute Haus ist in gutem bis mittlerem Erhaltungszustand. Es hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 468 m² großen flachen Grundstück in Kreilhof.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss/Mansarde: Galerie mit Terrassenausgang, 1 Zimmer mit Balkon, 2 weitere Räume.
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum.
Teilkeller: Diverse Abstellflächen, Heizraum
Zur Ausstattung gehören eine Garage, öffentliche Anschlüsse (Strom, Kanal, Gas, Wasser) und eine Gas-Zentralheizung mit Feststoffbrenner und einem Zusatzofen in der Küche.
Der Verkauf erfolgt per privater Versteigerung am 04.10.2025 um 17:00h mit einem Ausrufungspreis von €175.000. Vorabbesichtigungen sowie Anmeldungen zur Versteigerung unter Anbieter kontaktieren.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss/Mansarde: Galerie mit Terrassenausgang, 1 Zimmer mit Balkon, 2 weitere Räume.
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum.
Teilkeller: Diverse Abstellflächen, Heizraum
Zur Ausstattung gehören eine Garage, öffentliche Anschlüsse (Strom, Kanal, Gas, Wasser) und eine Gas-Zentralheizung mit Feststoffbrenner und einem Zusatzofen in der Küche.
Der Verkauf erfolgt per privater Versteigerung am 04.10.2025 um 17:00h mit einem Ausrufungspreis von €175.000. Vorabbesichtigungen sowie Anmeldungen zur Versteigerung unter Anbieter kontaktieren.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatChristian Lindner
Nachricht
PrivatChristian Lindner