- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
WOHNUNG oder ANLAGEHIT - AIRBNB tauglich mit guter Bewertung!
Preis auf Anfrage
40 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage5
Baujahr-
Palfy Real Estate GmbH
1100 Wien
Die Liegenschaft befindet sich an der Triester Straße mit guter Verkehrsanbindung. Der unweite Autobahnanschluss sowie die öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus- (15, 65) , U-Bahn Linien (U6) und Bahnhof Wien Meidling machen die Lage zum attraktiven Standort.
Das Apartmenthaus liegt inmitten einer ausgezeichnet ausgebauter Infrastruktur mit Geschäfts-, Einkaufsmöglichkeiten und Bürohäuser sowie Wohnvierteln in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind hier Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Zudem haben mehrere namhaften Gesellschaften hier ihren Sitz oder Niederlassung wie Coca Cola, HBC, Vailant Group, ÖGK (Österreichische Gesundheitskrankenkasse) und viele weitere.
Last but not least befindet sich in der Nachbarschat das berühmte Erholungsgebiet "Wienerberg" mit einer Gesamtflächen von 117 Hektar, das ausreichend Freizeitaktivitäten für jedes Herz bietet.
Das Apartmenthaus liegt inmitten einer ausgezeichnet ausgebauter Infrastruktur mit Geschäfts-, Einkaufsmöglichkeiten und Bürohäuser sowie Wohnvierteln in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind hier Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Zudem haben mehrere namhaften Gesellschaften hier ihren Sitz oder Niederlassung wie Coca Cola, HBC, Vailant Group, ÖGK (Österreichische Gesundheitskrankenkasse) und viele weitere.
Last but not least befindet sich in der Nachbarschat das berühmte Erholungsgebiet "Wienerberg" mit einer Gesamtflächen von 117 Hektar, das ausreichend Freizeitaktivitäten für jedes Herz bietet.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 12 Etagen
Wohnfläche 39,88 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
• getrennter Garderoberaum
• Badezimmer mit Badewanne und behindert gerechter Toilette
• effiziente Fernwärme und Klimaanlage (Hightech)
• Parkettboden
• barrierefreier Zugang
• 2 Personenaufzüge
- Fitnesscenter, Lebensmittelgeschäft (Billa, Hofer) direkt in Haus sowie ein tolles Restaurant
• getrennter Garderoberaum
• Badezimmer mit Badewanne und behindert gerechter Toilette
• effiziente Fernwärme und Klimaanlage (Hightech)
• Parkettboden
• barrierefreier Zugang
• 2 Personenaufzüge
- Fitnesscenter, Lebensmittelgeschäft (Billa, Hofer) direkt in Haus sowie ein tolles Restaurant
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung bietet sowohl einen gehobenen Wohnkomfort für Eigennutzung als auch eine Investmentmöglichkeit für Anleger mit einer potentiellen Bruttorendite bis zu 7% pa oder mehr.
Mit einer Nutzfläche von rund 40m², guter Raumaufteilung und zwei Doppelbetten ist die Wohnung für Singles, Paare aber auch Kleinfamilien optimal geeignet. Das zweite Doppelbett ist aufklappbar, sodass weniger Platz einnimmt und auch als Tisch (homeoffice etc.) genutzt werden kann.
Dank der großen teils offenbaren Fenster mit steuerbaren Innenjalousien und südlicher Ausrichtung genießt der Raum ausreichend Licht mit viel Sonne über den Tag. Das Badezimmer mit einer Badewanne und behindert gerechten Toilette sowie ein großer Garderoberaum sind vom Wohnzimmer getrennt. Die Wohnung mit ihrem loftartigen Grundriss kann auch flexibel umgestalten werden.
Zudem können Sie aus dem Apartmenthaus ein herrlichen und unverbaubaren Ausblick über den Wienerberg und die Stadt Wien bewundern.
Eine persönliche Besichtigung ist lohnenswert!
Mit einer Nutzfläche von rund 40m², guter Raumaufteilung und zwei Doppelbetten ist die Wohnung für Singles, Paare aber auch Kleinfamilien optimal geeignet. Das zweite Doppelbett ist aufklappbar, sodass weniger Platz einnimmt und auch als Tisch (homeoffice etc.) genutzt werden kann.
Dank der großen teils offenbaren Fenster mit steuerbaren Innenjalousien und südlicher Ausrichtung genießt der Raum ausreichend Licht mit viel Sonne über den Tag. Das Badezimmer mit einer Badewanne und behindert gerechten Toilette sowie ein großer Garderoberaum sind vom Wohnzimmer getrennt. Die Wohnung mit ihrem loftartigen Grundriss kann auch flexibel umgestalten werden.
Zudem können Sie aus dem Apartmenthaus ein herrlichen und unverbaubaren Ausblick über den Wienerberg und die Stadt Wien bewundern.
Eine persönliche Besichtigung ist lohnenswert!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPalfy Real Estate GmbH
GewerblichPalfy Real Estate GmbH
Verifiziert von ImmoScout24
