Genossenschaftswohnung mit Eigentumsoption

Unsere Mietwohnung mit drei Zimmern inkl. Kaufoption in Rattersdorf, Bezirk Oberpullendorf wird voraussichtlich ab 1.2.2026 neu zu beziehen. Das Haus ist eine Neubau (Frühjahr 2021)

Die Wohnung ist 71m2 groß - Terrasse mit 8,10m2 - Bad (mit Dusche) und WC getrennt
Aktueller Finanzierungsbeitrag (Stand: 31.12.2025): EUR 26.000,-
aktuelle Miete inkl. Betriebskosten: EUR 624,81

Die Wohnung kann bereits mit 1.1.2027 in Eigentum übergehen. Details werden von der OSG im Sommer 2026 bekanntgegeben.

Die Wohnung wird mit eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt (Fußbodenheizung). Eine Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage ist am Dach befestigt. SAT ebenfalls im WZ und in den SZ verfügbar. Eigener Parkplatz direkt vor der Terrasse.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Maßeinbauküche (Kauf: Frühjahr 2021) ohne Kühlschrank - NP: EUR 8.500,- Geräte (Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Backrohr funktionieren einwandfrei) - siehe Foto
Badezimmer (alles neu; Jänner 2025) inkl. Schiebetüre - siehe Foto - NP: EUR 1.900,-
Fliegengitter in jedem Zimmer an zumindest einen Fenster; Elektrorollladen an der Wohnzimmerfront; Fliegengittertüre - NP: EUR 1.500,-
großer Kleiderschrank im Vorzimmer kann übernommen werden (IKEA PAX) - NP: EUR 2.400,-

Ablöse: VB: EUR 6.500,-

Details sind bei Besichtigung bzw. Vertragsunterzeichnung zu besprechen.
Bei Fragen gerne an uns wenden.

Volksschule und Kindergarten gegenüber der Wohnung. Nahversorger (ADEG) in 3 Gehminuten erreichbar. Oberpullendorf ist in 15 Autominuten entfernt. Nach Wien benötigt man etwa 75 bis 80 Minuten. Gute Busanbindungen nach Wien, Oberwart und Eisenstadt.