- Penthouse
- Balkon
- Garten
Exklusive Wohnung mit Panoramablick, Lift direkt in die Wohnung & erstklassiger Ausstattung
840.000 €
159 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.283,02 €
Etage2
Baujahr-
SuchAgents AT GmbH
4893 Zell am Moos
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zell am Moos im Herzen des atemberaubenden Salzkammerguts. Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt eröffnet sich Ihnen der malerische Irrsee, der zu entspannenden Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen flexible Mobilität ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sodass alle täglichen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können. Zell am Moos selbst ist bekannt für sein charmantes Flair und seine hohe Lebensqualität, umgeben von einer unvergleichlichen Naturkulisse, die Entspannung und Erholung garantiert. Diese Wohnlage vereint somit auf einzigartige Weise Ruhe und Lebendigkeit, nah an den schönsten Angeboten der Region, welche man selbst erlebt haben muss.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sodass alle täglichen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können. Zell am Moos selbst ist bekannt für sein charmantes Flair und seine hohe Lebensqualität, umgeben von einer unvergleichlichen Naturkulisse, die Entspannung und Erholung garantiert. Diese Wohnlage vereint somit auf einzigartige Weise Ruhe und Lebendigkeit, nah an den schönsten Angeboten der Region, welche man selbst erlebt haben muss.
Einmalige Kosten
Kaufpreis840.000 €
Kaufpreis pro m²5.283,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten448,73 €
Betriebskosten202,28 €
USt. Betriebskosten20,23 €
Monatliche Kosten Netto422,13 €
USt. Monatliche Kosten26,6 €
Sonstige Kosten Netto199,84 €
USt. Sonstige Kosten4,37 €
Heizkosten20,01 €
USt. Heizkosten2 €
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Penthouse
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 159 m²
Nutzfläche 179 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Highlights:
Traumhafter Ausblick
Seeblick
20m² Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Einzigartiger Flair
Seltenheitswert
Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
Einzigartige Tischlerküche nach Maß
Moderne Badewanne und Dusche
Hochwertige Lebensqualität
Barrierefrei dank Lift in der Wohnung
Technisch auf dem neuesten Stand
Top gepflegt
Garage für 2 Autos
Parkplatz vor der Garage
Ruhige Siedlungslage
Top Infrastruktur
… und vieles mehr
Traumhafter Ausblick
Seeblick
20m² Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Einzigartiger Flair
Seltenheitswert
Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
Einzigartige Tischlerküche nach Maß
Moderne Badewanne und Dusche
Hochwertige Lebensqualität
Barrierefrei dank Lift in der Wohnung
Technisch auf dem neuesten Stand
Top gepflegt
Garage für 2 Autos
Parkplatz vor der Garage
Ruhige Siedlungslage
Top Infrastruktur
… und vieles mehr
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Elektro, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
49.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.30
C
Beschreibung
**Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Großzügigkeit, Design & Panorama**
Diese exklusive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und einem beeindruckenden Panorama. Auf ca. 50 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich in sonniger Südwest-Lage, ausgestattet mit einem Kaminofen für gemütliche Abende. Die individuell geplante Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Vier weitere Räume stehen Ihnen zur flexiblen Nutzung als Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Gäste- oder Hobbyräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große, überdachte Balkon – Ihr privates Outdoor-Wohnzimmer mit Blick in die Ferne und auf den Sternenhimmel. Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Badewanne und Bidet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstellraum mit ca. 17 m² sowie einen separaten Kellerraum mit ca. 20 m². Dank des Lifts, der Sie direkt in die Wohnung bringt, ist ein barrierefreier und komfortabler Zugang gewährleistet.
Die Ausstattung überzeugt mit edlen Naturholzböden, großen Fensterflächen und Balkontüren mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einer Klimaanlage für heiße Sommertage sowie einer modernen, raumweise steuerbaren Heizungsanlage. Nachhaltigkeit wird durch die Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche großgeschrieben.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet, eine große Garage für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Außenstellplätze sowie zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen und vieles mehr. Barrierefreiheit ist in sämtlichen Bereichen gewährleistet – ein Wohnkonzept, das Komfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Diese exklusive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und einem beeindruckenden Panorama. Auf ca. 50 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich in sonniger Südwest-Lage, ausgestattet mit einem Kaminofen für gemütliche Abende. Die individuell geplante Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Vier weitere Räume stehen Ihnen zur flexiblen Nutzung als Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Gäste- oder Hobbyräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große, überdachte Balkon – Ihr privates Outdoor-Wohnzimmer mit Blick in die Ferne und auf den Sternenhimmel. Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Badewanne und Bidet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstellraum mit ca. 17 m² sowie einen separaten Kellerraum mit ca. 20 m². Dank des Lifts, der Sie direkt in die Wohnung bringt, ist ein barrierefreier und komfortabler Zugang gewährleistet.
Die Ausstattung überzeugt mit edlen Naturholzböden, großen Fensterflächen und Balkontüren mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einer Klimaanlage für heiße Sommertage sowie einer modernen, raumweise steuerbaren Heizungsanlage. Nachhaltigkeit wird durch die Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche großgeschrieben.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet, eine große Garage für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Außenstellplätze sowie zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen und vieles mehr. Barrierefreiheit ist in sämtlichen Bereichen gewährleistet – ein Wohnkonzept, das Komfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.
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