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Bergblick & Stadtnähe – Traumhaus in ruhiger Lage

825.000
 
95 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²8.684,21 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
PrivatBarbara Scheiber
Steinangerl 27a, 6091 Götzens

Einmalige Kosten

Kaufpreis825.000 €
Kaufpreis pro m²8.684,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten326 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2026
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 95 m²
Gartenfläche 46 m²
1 Terrasse 13 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A

Beschreibung

Ein Zuhause, das begeistert – mit Stil, Charme und besonderem Wohlfühlfaktor!

Dieses moderne Reihenhaus am Steinangerl vereint zeitgemäße Architektur mit einem warmen, natürlichen Wohngefühl. Hochwertige Materialien, viel Holz und liebevolle Details sorgen für eine besonders angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine offene, hochwertige Küche mit Echtholzarbeitsplatte und integriertem Weinkühlschrank, sowie einen sonnigen Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Im oberen Stockwerk bleibt ein wunderschöner, maßgefertigter Echtholzeinbauschrank erhalten – ein echtes Highlight mit viel Stauraum und stilvoller Optik.

Ein weiteres Plus: Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher, ca. 14 m² großer Raum mit eigenem Bad und Waschmaschinenanschluss – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder private Einliegerlösung. Dieser Raum ist in den offiziell angegebenen Quadratmetern nicht enthalten und bietet somit zusätzlichen Mehrwert!

Die Lage? Einfach genial!
• ⁠ ⁠Sonnige Lage mit traumhaftem Panoramablick über das Inntal
• ⁠ ⁠Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar
• ⁠ ⁠Direkt vor der Haustüre: Wandern, Skifahren, Natur genießen
• ⁠ ⁠Hochwertige Bauweise und modernes Wohnkonzept

Besonders praktisch:
Ein überdachter Stellplatz mit E-Anschluss ist im Kaufpreis bereits enthalten.

KEINE Maklerkosten!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatBarbara Scheiber
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PrivatBarbara Scheiber