{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2351","obj_title":"Sonnige Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Gestaltungsfreiheit in Wiener Neudorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Xk-3623406cdc4c4f3aa5d9809801e6c253","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"a8d8aa74207cb0567e9d880da5799a41","obj_purchasePrice":217000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Gestaltungsfreiheit in Wiener Neudorf

217.000
 
62 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.522,73 €
Etage2
Baujahr1970
Klebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
2351 Wiener Neudorf
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wiener Neudorf:
• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorger in direkter Umgebung
• Gute Verkehrsanbindung – Wien erreichen Sie schnell mit Auto oder Öffis
• Natur & Erholung: Spazierwege, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten vor der Tür
- Vollständige Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Kinderbetreuung

Einmalige Kosten

Kaufpreis217.000 €
Kaufpreis pro m²3.522,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 61,6 m²
Nutzfläche 65,73 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

FernwärmeGas

Beschreibung

Manche Wohnungen wirken auf den ersten Blick unscheinbar – und entpuppen sich beim Betreten als Wohnschatz mit Herz. Genau so ist es hier: Eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Wohnbereiche und eine westseitige Loggia, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können, machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Flur mit Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie separates WC. Die separate Küche ergänzt das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die West-Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man ins angrenzende Schlafzimmer, das dank cleverer Raumteilung Stauraum und einen privaten Schlafbereich bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Westseitige Loggia – Sonnenuntergang durch die Baumkronen erleben
• Eigener Kfz-Stellplatz im Preis inkludiert
• Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
• Waschküche im Haus für mehr Komfort
• Gestaltungsspielraum – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen
• Lage zum Wohlfühlen

Diese Wohnung ist keine glatte Neubauwohnung – sondern eine charmante Basis, die Sie mit etwas Kreativität und persönlicher Note zu einem echten Wohlfühlort machen können. Profitieren Sie von praktischer Raumaufteilung, Loggia mit Abendsonne und inkludiertem Stellplatz – und genießen Sie die Lebensqualität in Wiener Neudorf.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold PartnerSales Professional AwardImmo Expert ***** Award