- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Modernes Reihenhaus am Sonnenhang mit Doppelcarport
519.000 €
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.766,67 €
Grundstücksfläche175 m²
Baujahr2011
Immobilien DeindlFirma
5112 Lamprechtshausen
• Zentrumslage
-Lokalbahnstation fußläufig erreichbar
-Lokalbahnstation fußläufig erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²5.766,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 130 m², Grundstücksfläche 175 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
• Massivbauweise
• Doppelcarport
• zentrale Sonnenlage
• Tischlereinbauküche mit "Miele"-E-Geräte
-hochwertige Badezimmerausstattung
• Doppelcarport
• zentrale Sonnenlage
• Tischlereinbauküche mit "Miele"-E-Geräte
-hochwertige Badezimmerausstattung
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das moderne Reihenmittelhaus besticht durch die zentrale Lage, Doppelcarport direkt vor der Haustüre, einem Balkon und einer westseitig ausgerichteten Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne.
Der offene und gemütlich eingerichtete Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Tischlereinbauküche mit "Miele"-E-Geräten lässt keine Wünsche offen.
3 Schlafzimmer, eine hochwertige Badezimmerausstattung und ein zusätzliches WC bieten der gesamten Familie ausreichend Platz und Komfort.
Lokalbahnstation, Schulen, Einkaufsmärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!
Baujahr: 2011 (lt.EA) Erstbezug 2013
Wohn/Nutzfläche: EG+OG ca. 90 qm zzgl. 40 qm Keller
Grundstücksfläche: 175 qm
Energiekennzahlen: HWB 39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Der offene und gemütlich eingerichtete Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Tischlereinbauküche mit "Miele"-E-Geräten lässt keine Wünsche offen.
3 Schlafzimmer, eine hochwertige Badezimmerausstattung und ein zusätzliches WC bieten der gesamten Familie ausreichend Platz und Komfort.
Lokalbahnstation, Schulen, Einkaufsmärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!
Baujahr: 2011 (lt.EA) Erstbezug 2013
Wohn/Nutzfläche: EG+OG ca. 90 qm zzgl. 40 qm Keller
Grundstücksfläche: 175 qm
Energiekennzahlen: HWB 39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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