- Provisionsfrei
- Terrasse
Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse
1.670 €
68 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5.010 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Hutweidengasse 6, 1190 Wien
Die Naherholungsgebiete Hackenberg und Wienerwald liegen vor der Haustüre.
In unmittelbarer Nähe ist auch der beliebte Sonnbergmarkt
Autobuslinie 35A
Schnellbahn S45 Krottenbachstraße
In unmittelbarer Nähe ist auch der beliebte Sonnbergmarkt
Autobuslinie 35A
Schnellbahn S45 Krottenbachstraße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.670 €
Preis pro m²19,47 €
Miete1.330,24 €
Miete1.463,26 €
Betriebskosten187,94 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution5.010 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,34 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 2 Vorräume, 1 Abstellraum, 1 hofseitige Terrasse/Balkon.
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen, der Küche und im Vorraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Gaszentralheizung
- Isolierglasfenster mit außenliegender Beschattung
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen, der Küche und im Vorraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Gaszentralheizung
- Isolierglasfenster mit außenliegender Beschattung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Direkt beim beliebten Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse, aber in ruhiger Seitenstraße und unmittelbar bei einer Schnellbahnstation bzw. Buslinie, ist diese Wohnung gelegen. Das moderne Neubauhaus bietet auch den Komfort einer eigenen Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteil. Zusätzlich besticht diese 3-Zimmerwohnung durch eine sonnige Lage und einer sehr klaren und zweckmäßigen Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß eines Neubaus mit Lift. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Verfügung. Weiters gibt es zu jeder Wohnung ein Kellerabteil.
Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €155,00.
Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß eines Neubaus mit Lift. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Verfügung. Weiters gibt es zu jeder Wohnung ein Kellerabteil.
Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €155,00.
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