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    Repräsentaives Büro in einem herrschaftlichen Stadthaus im Maxglan Salzburg Stadt

    1.387
     
    104 m²4 Zimmer
    Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
    5020 Salzburg Stadt

    Laufende Kosten

    Miete1.387 €
    Preis pro m²13,32 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtmiete2.041,4 €
    Betriebskosten377 €
    Betriebskosten Netto314,17 €
    USt. Betriebskosten62,83 €
    Heizkosten nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Kaution6.000 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    letzte Modernisierung 2025
    Gesamtfläche 104,12 m²
    Nutzfläche 104,12 m²
    4 Zimmer

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    123 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Willkommen in einem einzigartigen Arbeitsumfeld, wo historischer Charme auf modernsten Komfort trifft. Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem herrschaftlichen Stadthaus im Herzen des begehrten Stadtteils Maxglan in Salzburg. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist dank der Nähe zum Flughafen und der Autobahnauffahrt optimal angebunden.


    Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift, bestechen durch ihr unverwechselbares Altbauflair und eine hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Marmorböden sowie ein offener Kamin schaffen eine Atmosphäre von Stil und Eleganz. Mit drei getrennt begehbaren Räumen, einer charmanten Teeküche und einem Kellerarchiv von 12 m² (45,--) bietet das Büro die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Bis zu fünf Stellplätze stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung in Form von zwei Tiefgaragenstellpätzen sowie bis zu zwei Außenstellplätzen und ein Stellplatz oder Lager in einem Teil einer abegschlossene Garage.


    Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern sich in dieser besonderen Umgebung wohlfühlen.




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