Wohnfläche: ca. 35 m² im 5. Liftstock – lichtdurchflutet
Grundriss:
Vorzimmer mit Abstellraum
Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner
Großer Wohnbereich mit Nische für das Bett
Ausstattung:
Komplett neu renoviert
Neue Küche, Lieferung Anfang Oktober
Dreifachverglasung für optimale Isolierung
Außenjalousien für angenehme Licht- und Wärmeregulierung
Fernwärmeheizung – effizient und wartungsarm
Zusatzangebot: Garagenstellplatz zur Miete möglich (€ 70/Monat) – bequem und sicher parken
Innenhof: Ruhig und grün – ideal zum Entspannen
Nahversorgung: BILLA-Supermarkt bequem im selben Haus – tägliche Besorgungen einfach und schnell erledigt
Die Wohnung bietet exzellente ÖPNV-Anbindungen. Die drei nächstgelegenen Haltestellen:
U-Bahn Station Volkstheater (U2 & U3) via Buslinie 48A, U-Bahn Station Thaliastraße (U6), Buslinie 13A
Size: Approx. 35 m² on the 5th floor (elevator)
Condition: renovated
Kitchen: Brand-new kitchen to be installed in early October
Windows: Triple glazing + external blinds
Heating: Efficient Fernwärme
Parking: Optional underground garage space (€ 70/month)
BILLA supermarket in the same building – daily shopping made easy
Excellent public transport connections: U2 / U3 (Volkstheater), U6, Bus 48A, Bus 13A
Perfect for singles, professionals or students looking for modern living in one of Vienna’s most sought-after districts.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap