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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Stilvoll und ruhig wohnen nahe Augarten!

299.900
 
65 m²2 Zimmer
Preis / m²4.613,85 €
Etage3
Baujahr1976
SkyLead Real GmbH - WienMoritz Hofmann
1200 Wien
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom belebten Sachsenplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe laden der Augarten, der Friedrich-Engels-Platz-Park sowie der Brigittenauer Sporn zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.900 €
Kaufpreis pro m²4.613,85 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1976, 3. Etage
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 3.981 m², Grundstücksfläche 4.978 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C

Beschreibung

Modern, lichtdurchflutet, zentral – diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Augarten entfernt genießen Sie ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, edlen Parkettböden und angenehmem Wohnklima dank Klimaanlage. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, ideal für modernes City-Living.

Hier die Eckdaten auf einen Blick:
+) 3. Etage mit Lift
+) Baujahr 1976
+) Ruhige Lage - nicht an einer Hauptstraße

Ausstattungshighlights:
+) NEUE Küche
+) Edle Parkettböden und moderne Fliesen
+) Klimaanlage für angenehmes Raumklima
+) Helle, freundliche Räume mit großzügigem Lichteinfall

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Moritz Hofmann, Anbieter kontaktieren , IMMOSKY Wien.

Schulen:
Das Objekt liegt in familienfreundlicher Umgebung mit sehr guter Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, die Brigitta Passage und der beliebte Hannovermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab.

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden – mit U6, Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie mehreren Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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