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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Ideale 3-Zimmer Wohnung mit Traumblick in der Bischofstraße

1.216
 
74 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3.320 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
circa 50 m zur Landstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.216,3 €
Preis pro m²16,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.097,39 €
USt. Gesamtbelastung118,91 €
Gesamtmiete1.106,3 €
Miete811,47 €
USt. Miete81,15 €
Miete892,62 €
Betriebskosten194,25 €
USt. Betriebskosten19,43 €
Heizkosten91,67 €
USt. Heizkosten18,33 €

Einmalige Kosten

Kaution3.320 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab innerhalb 3-4 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Massivbauweise, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73,77 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
119.90 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.10
D

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Mannstorff, in einer eleganten Einkaufstraße im Zentrum von Linz.

Das Objekt liegt im zweiten Obergeschoss - O H N E Lift. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet, welche vor wenigen Jahren ausgetauscht wurde.

Die Lage in Linz bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Der Klosterhof mit einem der schönsten Gastgärten von Linz liegt direkt gegenüber. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit.

Diese Wohnung ist innerhalb von drei bis vier Wochen verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein neues Kapitel in einer der lebenswertesten Städte Österreichs zu beginnen.

Die Heizung funktioniert über Gas-Zentral, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Der angesetzte Betrag wurde als Durchschnittswert von Wohnungen im selben Geschoss angesetzt.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Hauptwohnsitzpflicht

* Die angegebenen Heizkosten wurden der letzten Abrechnung entnommen.

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