Wolfurt: Große, attraktive Maisionette Wohnung zu verkaufen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Wolfurt! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2001, bietet großzügige 124 m² Wohnfläche und verbindet Eleganz mit Komfort auf zwei Etagen.

Beim Betreten dieser einladenden Immobilie erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist das 2025 modernisierte Badezimmer, das mit modernem Design und hochwertigen Materialien überzeugt. Praktisch für Ihre Gäste ist das zusätzliche Gäste-WC.

Der Bodenbelag wechselt zwischen hochwertigem Laminat, eleganten Fliesen und warmem Parkett, die jedem Raum ein individuelles Flair verleihen. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum kulinarischen Entfalten ein, während die offene Gestaltung der Maisonette für ein luftiges Wohngefühl sorgt.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum Allgemeingarten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre grüne Oase zu gestalten und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Highlights:
• Wohnung ist in einem Topzustand
• Gute Raumaufteilung
• Top modernes Badezimmer
• Wintergarten mit Zugang zum Allgemeingarten
• Keller mit einer Größe von ca. 18m²
• Ein KFZ Außenabstellplatz ist der Wohnung zugehörig und dieser weist nochmals einen Abstellraum mit ca. 9,80 m² auf.
• Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung

Kaufpreis Wohnung: € 520.000,- (inkl. Carportplatz)
Garten und Außensitzplatz: Allgemeinnutzung

HWB / Klasse: 55,00 kWh/m²a / C

Betriebskosten aktuell: ca. € 231,-

Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihre Umzugspläne gestalten können. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Maisonette in Wolfurt zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
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Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision