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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Gemütliches Zuhause in dörflicher Idylle!

197.000
 
104 m²5 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²1.894,23 €
Grundstücksfläche424 m²
Baujahrca. 1994
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2020 Obergrabern

Einmalige Kosten

Kaufpreis197.000 €
Kaufpreis pro m²1.894,23 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1994, Holzbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 104 m²
Nutzfläche 104 m², Grundstücksfläche 424 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 20 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
208. kWh/(m²a)
F

Beschreibung

In einer kleinen, ruhigen Ortschaft erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit klarer Aufteilung und behaglichem Wohngefühl.

Auf zwei Ebenen stehen fünf gut proportionierte Zimmer zur Verfügung – ein ideales Umfeld für Familien, die ländliche Ruhe und Raum zum Leben schätzen.

Der traditionelle Kachelofen fungiert als zentrale Wärmequelle und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter – ein Garant für heimelige Stunden im Winter.

In beiden Etagen sorgt ein eigenes WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein – ob zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Genießen.

Die sonnige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz im Freien – perfekt für entspannte Stunden.

Ein Haus für Menschen, die das Einfache schätzen, die Ruhe suchen und ein Zuhause zum Wohlfühlen finden wollen.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/rlneBUHCu3I

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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