1060 Wien
Lage:
• Mariahilfer Straße
• Gumpendorfer Straße
• Haus des Meeres
• Naschmarkt
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3 Neubaugasse/ U4 Kettenbrückengasse bzw. Pilgramgasse
Bus 57A, 13A, 14A
Bezirksamt
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
• Mariahilfer Straße
• Gumpendorfer Straße
• Haus des Meeres
• Naschmarkt
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3 Neubaugasse/ U4 Kettenbrückengasse bzw. Pilgramgasse
Bus 57A, 13A, 14A
Bezirksamt
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete1.094 €
Preis pro m²19,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 57,2 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
Vorzimmer
WC mit Handwaschbecken
Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Wohnzimmer mit offener moderner Wohnküche
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (eingerichtet)
Details:
Wohnfläche: ca. 57.2 m2
Stock: 1. Dachgeschoss
Zimmer: 2
Lift: ja
Keller: ca. 4 m2
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC ́s: 1
Zustand Wohnung: Sehr gut
Zustand Haus: generalsaniert 2018
Fenster: PVC-¬Isolierfenster (Velux)
Klimaanlage: ja
Böden: Echtholzparkett, Fliesen
Jalousien: Hitzeschutz (Velux)
Küche: ja inkl. Markengeräten
Energieausweis: HWB: 32.00 fGEE: 0.90
Heizung: Fussbodenheizung-Gasetage
Smarthomesystem
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
Vorzimmer
WC mit Handwaschbecken
Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Wohnzimmer mit offener moderner Wohnküche
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (eingerichtet)
Details:
Wohnfläche: ca. 57.2 m2
Stock: 1. Dachgeschoss
Zimmer: 2
Lift: ja
Keller: ca. 4 m2
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC ́s: 1
Zustand Wohnung: Sehr gut
Zustand Haus: generalsaniert 2018
Fenster: PVC-¬Isolierfenster (Velux)
Klimaanlage: ja
Böden: Echtholzparkett, Fliesen
Jalousien: Hitzeschutz (Velux)
Küche: ja inkl. Markengeräten
Energieausweis: HWB: 32.00 fGEE: 0.90
Heizung: Fussbodenheizung-Gasetage
Smarthomesystem
Beschreibung
Betreff: Moderne Dachgeschosswohnung nähe Haus des Meeres, 2 Zimmer, provisionsfrei
Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines schönen Zinshauses.
Die sehr helle und moderne Wohnung teilt sich in einen Vorraum, separatem WC mit Handwaschbecken, Badzimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einem Wohnzimmer mit Wohnküche und einem Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Weitere Highlights sind eine Klimaanlage, Außenjalousien (Hitzeschutz) sowie ein Smarthomesystem.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines schönen Zinshauses.
Die sehr helle und moderne Wohnung teilt sich in einen Vorraum, separatem WC mit Handwaschbecken, Badzimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einem Wohnzimmer mit Wohnküche und einem Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Weitere Highlights sind eine Klimaanlage, Außenjalousien (Hitzeschutz) sowie ein Smarthomesystem.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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GewerblichPrivat von Julius
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