{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1220","obj_title":"WOHNEN UNTERM DACH - DIE FENSTER FLUTEN DIE RÄUME MIT VIEL LICHT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000h6PmE-1756227548-4e7a03d55f794295bba620e85ccc1ef2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018736649","obj_purchasePrice":339000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

WOHNEN UNTERM DACH - DIE FENSTER FLUTEN DIE RÄUME MIT VIEL LICHT

339.000
 
65 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.215,38 €
Etage-
Baujahr-
WISION HOME GmbHFrau Regina Degen
1220 Wien
U1 - Kagraner Platz
Straßenbahnlinie 26
Autobus 22A und 24A

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.215,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 12.204,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten281,71 €
Betriebskosten188,31 €
USt. Betriebskosten18,83 €
Monatliche Kosten Netto262,88 €
Sonstige Kosten Netto74,57 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Unterkellert
Wohnfläche 65 m²
2 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
102.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C

Beschreibung

Der herrliche Blick über die ganze Stadt lädt zum Relaxen und Verweilen ein! Die im Hoftrakt gelegene Wohnung bietet unten das bunte Leben und oben eine gemütliche Rückzugsoase!
Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Restaurants alles ist fußläufig erreichbar!

Die Besonderheit dieser Wohnung sind 2 Terrassen - eine kleinere und eine größere und je nach Belieben können Sie die Sonne genießen!

In diesem Haus findet sich der Altbau, der Dachausbau (2001) sowie eine beeindruckende Raumhöhe.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• großer Wohn/Essbereich mit Ausgang auf kleinere Terrasse
• helldurchflutetes Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• WC

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Gasetagenheizung

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWISION HOME GmbHFrau Regina Degen
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichWISION HOME GmbHFrau Regina Degen
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner