- Video Live-Besichtigung
Baugrundstück in Wien – 1.060 m², teilbar
Freier Ausblick: Durch die gegenüberliegende Bausperre ist ein unverbaubarer Blick auf den Leopolds-, Kahlen- und Bisamberg gesichert.
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung.
Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit & Natur: Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Bezirke.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit idealer Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.060 m² großes Grundstück in attraktiver Lage. Ideal für große Familien, Anleger oder Bauträger!
Grundstück teilbar (2 Parzellen à 530 m²)
Straßenfront: ca. 30 m, Tiefe: ca. 35 m
Freier Blick Richtung Leopolds-, Kahlen- und Bisamberg (Bausperre auf gegenüberliegender Seite)
Bebauung: bis zu 2 Doppel- oder 4 Reihenhäuser möglich
Bauklasse I, offene Bauweise, Baudichte 25 %, Baufluchtlinie 4 m
Ein Bestandsgebäude ist vorhanden, aktuell nicht bewohnbar. Abriss (Kostenvoranschlag: ca. € 18.168,-) bereits einkalkuliert.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
