- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Mannswörth!
1.747 €
91 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHHerr Daniel Sabani
2320 Mannswörth
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.747,34 €
Preis pro m²19,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.579,94 €
USt. Gesamtbelastung167,4 €
Gesamtmiete1.694,55 €
Miete1.338 €
USt. Miete138,8 €
Miete1.476,8 €
USt. Hauptmietzins128,8 €
Betriebskosten197,95 €
USt. Betriebskosten19,8 €
Heizkosten43,99 €
USt. Heizkosten8,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2007, Saniert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90,93 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3,58 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
B
Beschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses in 2320 Mannswörth und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 90,93 m² sowie einen sonnigen Balkon mit 7,72 m².
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich im Erstbezugszustand – moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Wohnambiente.
Raumaufteilung:
•Vorraum
•Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Zwei Schlafzimmer
•Neue, moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten
•Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
•Separates WC
Highlights:
•Erstbezug nach Kernsanierung
•Erster Liftstock, barrierearmer Zugang
•Balkon mit fast 8 m²
•Neue Einbauküche inklusive Geräte
•Miete inkl. Heizung
•Sofort verfügbar
Sie wollen mehr Fotos sehen ? Senden Sie uns eine Anfrage!
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich im Erstbezugszustand – moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Wohnambiente.
Raumaufteilung:
•Vorraum
•Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Zwei Schlafzimmer
•Neue, moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten
•Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
•Separates WC
Highlights:
•Erstbezug nach Kernsanierung
•Erster Liftstock, barrierearmer Zugang
•Balkon mit fast 8 m²
•Neue Einbauküche inklusive Geräte
•Miete inkl. Heizung
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