- Parkplatz
- Balkon
Wohnen in Feldkirchen, 3 Zimmer, ca. 77 m², Carport-Stellplatz, Balkon, sonnige, ruhige Lage!
235.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.051,95 €
Etage-
Baujahr2001
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8073 Feldkirchen bei Graz
Die Wohnung befindet sich in der Josef-Gschanes-Straße 22, 8073 Feldkirchen bei Graz. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung mit überwiegend niedriger Bebauung aus. In wenigen Minuten erreicht man sowohl das Ortszentrum von Feldkirchen als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Stadtgrenze Graz ist zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.051,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab Mitte Oktober
Wohnung
Baujahr 2001, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie separatem WC. Ein sonniger Südbalkon, ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz runden die hochwertige Ausstattung ab.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.00
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Feldkirchen bei Graz, in der Josef-Gschanes-Straße, die modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² bietet. Die im Jahr 2001 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ca. 32 m² große Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit idealer Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Eckdaten:
• Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon.
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
• Ein Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Betriebskosten inkl. Heizung: € 278,48
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ca. 32 m² große Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit idealer Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Eckdaten:
• Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon.
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
• Ein Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Betriebskosten inkl. Heizung: € 278,48
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GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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