{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008001","obj_regio3":"008001004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6719","obj_title":"3 Zimmer DG_Wohnung mit Schwedenofen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001fIrHa-57ddcb76c6bb4b3c99c64a22eea4bce0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895643","obj_purchasePrice":245000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
3 Zimmer DG_Wohnung mit Schwedenofen
245.000 €
81 m²3 Zimmer
Preis / m²3.024,69 €
Etage-
Baujahr1993
Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Claudia Nägele
6719 Bludesch
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.024,69 €
Provision: 3%
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1993, Unterkellert
Wohnfläche 81 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.15
C
Beschreibung
In zentrumsnaher Lage in Bludesch/Gais wird diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Hause 3 verkauft. Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohnhäusern wurde 1993 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Die sanierte und helle Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 81 m² Wohnfläche (inkl. ca. 10 m² Dachschräge unter 1,80 m²) teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Holzofen, eine helle Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. In der Wohnanlage stehen gemeinnützige Bereiche wie ein Fahrradabstellraum, ein Wäschetrockenraum, eine Wiese und weitere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Sanierung 2015: • Einbau Holzofen u. Küche
Sanierung 2020: • Gasbrennwerttherme
Sanierungen 2023: • Neue Fenster u. Balkontüren • Dachfenster inklusive elektr. Außenrolläden • Neue Laminatböden
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und die Autobahnanbindung Nenzing/Bludesch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese sonnige Wohnung.