- Parkplatz
Attraktives Wohnungspaket – 10 vermietete Einheiten mit Stellplätzen in ruhiger Top-Lage (St. Peter)
In fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz findest du auch:
• den Südpark, ein zweigeschossiges Einkaufszentrum mit rund 76 Geschäften, Gastronomie und kostenlosen Parkmöglichkeiten – ideal für Alltag und Freizeit
• den Botanischen Garten und das Kreuzbergl mit Naherholungslandschaft, Spazierwegen und Aussicht, perfekt für Freizeit und Familie
Solche Kombination aus guter Verkehrsanbindung, urbaner Infrastruktur und Grün-Naherholung verleiht der Lage eine hohe Wohnqualität.
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 10 vermieteten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper:
Hauptgebäude: Drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss (insgesamt 6 Einheiten)
Nebengebäude: Vier Wohnungen auf einer Ebene
Die gesamte Wohnfläche beträgt 486,36 m². Zu jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugeordnet.
Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet und präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Einige Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mietverträge sind befristet (max. 3 Jahre) und bieten Investoren somit Planungssicherheit und Flexibilität.
Dieses Paket stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar, die eine nachhaltige und renditeorientierte Investition in einer gefragten Lage von Klagenfurt suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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