Einzigartiges Grundstück mit Altbestand in Toplage am Kehlberg

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am westlichen Stadtrand von Graz, am Kehlberg in der Gemeinde Seiersberg-Pirka. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit Weitblick ins Hügelland bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von lockerer Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen. Hier genießen Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor der Haustür und laden zu entspannter Freizeitgestaltung im Grünen ein. Trotz der idyllischen Lage ist man in wenigen Minuten im urbanen Geschehen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung – sind mit dem Auto oder Fahrrad rasch erreichbar. Auch die nahegelegenen Einkaufszentren in Seiersberg und Puntigam bieten umfangreiche Infrastruktur. Die Grazer Innenstadt ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof oder die Autobahnauffahrt A9. Eine öffentliche Busanbindung sorgt zusätzlich für gute Erreichbarkeit ohne Auto.

Diese Lage eignet sich ideal für all jene, die naturnahes und ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur verbinden möchten – ob für den privaten Wohntraum oder als langfristige Investition.