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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG - sofort beziehbar

900
 
51 m²2 Zimmer
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstHerr Andreas Kolar
1100 Wien,Favoriten
Wielandpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,9 €
Preis pro m²17,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto818,09 €
USt. Gesamtbelastung81,81 €
Miete649 €
USt. Miete64,9 €
Betriebskosten169,09 €
USt. Betriebskosten16,91 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 51,27 m²
Gesamtfläche 51,27 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.83
E

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 51 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend des 10. Bezirkes. Die Wohnung liegt nahe dem Wielandpark und nahe der Einkaufsstraße Favoritenstraße. Der Hauptbahnhof befindet sich in Gehdistanz.

Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 6. OG  gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch und Wanne und einer separaten Toilette.

Die 6. Etage erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung
Die Wohnung wird gerade renoviert und stellt sich danach in einem sehr schönen Zustand dar.
Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Bad, die Toilette und der Vorraum sind verfliest. 
Die Wohnung bietet eine gefällige, helle Küche inklusive Geräten.

Lage
Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 14A und U1 gegeben.

Konditionen
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter Anbieter kontaktieren oder per Mail: Anbieter kontaktieren für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Andreas Kolar
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