Baugrundstücke in Bestlage von Neustift

Zum Verkauf stehen drei Grundstücke in ruhiger Sonnenlage in Neustift - Ortsteil Milders. Die Grundstücke mit der Widmung TROG § 38 (1) – Bauland – sind voll erschlossen und haben eine Größe von 588 m², 544 m² und 549 m². Für alle drei Grundstücke liegt bereits ein genehmigter Einreichplan vor, der jedoch auch eine Umplanung für das gewünschte Projekt ermöglicht.

Die Beschaffenheit des Geländes erleichtert nicht nur den Bau Ihres Traumhauses, sondern bietet auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenanlage wie Garten und Terrasse.

Die idyllische Lage der Grundstücke zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine malerische Aussicht aus. Genießen Sie die frische Landluft und die Ruhe nach einem ausgefüllten Arbeitstag.

Die gute Infrastruktur (Spar Markt ist Fußläufig erreichbar), Restaurant, Bar sowie die Anbindung mit öffentlichem Verkehrsmittel machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Für die Grundstücke liegt bereits eine Planung/Baugenehmigung vor, diese kann vom Käufer übernommen werden. Es können vom Verkäufer Umplanungen und Baumanagement angeboten werden.

Preise:
Grundstück 1348/5 (westliche Parzelle) - 588 m² - Euro 499.800.-
Grundstück 1348/7 (Parzelle in der Mitte) - 544 m² - Euro 473.280.-
Grundstück 1348/2 (östliche Parzelle) - 549 m² - Euro 499.590.-

Allgemeine Informationen zum Ort:
Die Gemeinde Neustift im Stubaital mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt ca. 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Der Tourismusort bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Für Familien ist im speziellen der neue Schulcampus hervorzuheben (Volksschule, Mittelschule, Skimittelschule und Polytechnische Schule), aber auch der Kindergarten und die Kinderspielgruppen.
Eine traumhafte Bergkulisse und ausgezeichnete Lebensqualität zeichnet Neustift aus.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten dieser schönen Liegenschaft!

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3 % + 20 % Ust. Maklerprovision
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung (Dr. Josef Kantner)
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap