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Geschäftsfläche im HDZ Wels - Laahen
3.475 €
254 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels
Laufende Kosten
Miete3.475,03 €
Preis pro m²13,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.375,99 €
Betriebskosten812,13 €
Heizkosten88,83 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision15.753,56 €
Provision Netto13.127,97 €
USt. Provision2.625,59 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Baujahr 2011
Nutzfläche 253,8 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++
Beschreibung
Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.
Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96 netto.
Dokumente
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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