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So fühlt sich Zuhause an - Above Kranzlhofen

643.900
 
77 m²3 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²8.362,34 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9220 Kranzlhofen

Die Lage verbindet höchste Lebensqualität mit Ruhe und Naturidylle. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Villach und Klagenfurt sind jeweils in 20 bzw. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, die nahe Autobahnzufahrt garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Ausflüge ans Meer, nach Italien oder in die Stadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis643.900 €
Kaufpreis pro m²8.362,34 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 77 m²
1 Terrasse 48 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

In Kranzlhofen, nur wenige Minuten vom Wörthersee und dem Zentrum Veldens entfernt, entsteht ein modernes Penthouse mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² bietet einen beeindruckenden Blick auf den Mittagskogel, die Karawanken und die umliegende Landschaft – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.

Innen trifft zeitgemäßes Design auf hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine angenehme Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe schaffen ein komfortables Wohngefühl. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt eine Photovoltaikanlage am Dach. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

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