Ihr neues Büro: Viel Platz, modern & vielseitig nutzbar
Preis auf Anfrage
180 m²
Andreas Hofer Immobilien GmbHFrau Bettina Lydia Engelhardt
Konrad-Doppelmayr-Str. 17, 6922 Wolfurt
Die Lage in Wolfurt besticht durch ihre Nähe zum Zollamt Au und zur Schweizer Grenze. Über die A14 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Deutschland, Schweiz und Tirol. Der Güterbahnhof Wolfurt sowie diverse Handels- und Logistikunternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 13.000,00 Kaution (Überweisung)
3 BMM Maklercourtage
zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Bürogebäude
Baujahr 2006, Teppich, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 180,3 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Offene Struktur, flexibel teil- und gestaltbar
• Helle Räume mit großzügigem Lichteinfall
• Bestehende Büromöbel optional übernehmbar
• Vielfältige Nutzungsoptionen: Büro, Schauraum, Praxis, Schulungs- oder Verkaufsfläche
• Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an A14, Güterbahnhof und Schweizer Grenze
• Hackschnitzelheizung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
• Helle Räume mit großzügigem Lichteinfall
• Bestehende Büromöbel optional übernehmbar
• Vielfältige Nutzungsoptionen: Büro, Schauraum, Praxis, Schulungs- oder Verkaufsfläche
• Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an A14, Güterbahnhof und Schweizer Grenze
• Hackschnitzelheizung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese Büroeinheit im 1. Obergeschoss umfasst rund 180 m² und bietet Raum für unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte. Der großzügige Grundriss schafft eine offene Arbeitsatmosphäre, die sich je nach Bedarf individuell gestalten lässt. Durch die Möglichkeit, die Fläche zu teilen, können auch kleinere Einheiten oder abgetrennte Bereiche realisiert werden.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume eignen sich für klassische Büroarbeit ebenso wie für Präsentationen, Schulungen oder Beratungen. Auch eine Nutzung als Schauraum, Praxis oder Verkaufsfläche ist problemlos umsetzbar. Damit bietet die Einheit eine flexible Grundlage für ganz unterschiedliche Anforderungen.
Auf Wunsch können vorhandene Möbelstücke des Vormieters übernommen werden, für einen schnellen und einfachen Einzug.
Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Bettina Lydia Engelhardt
Anbieter kontaktieren
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Die hellen, lichtdurchfluteten Räume eignen sich für klassische Büroarbeit ebenso wie für Präsentationen, Schulungen oder Beratungen. Auch eine Nutzung als Schauraum, Praxis oder Verkaufsfläche ist problemlos umsetzbar. Damit bietet die Einheit eine flexible Grundlage für ganz unterschiedliche Anforderungen.
Auf Wunsch können vorhandene Möbelstücke des Vormieters übernommen werden, für einen schnellen und einfachen Einzug.
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