Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in naturbelassener Gegend in Kirchberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Kulisse von 6365 Kirchberg in Tirol! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches, stilvolles Zuhause, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität, die Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Diese Immobilie wird Sie durch Ihre vielfältige Nutzungsmöglichkeit begeistern. Ob als Wohnmöglichkeit für Ihre geschätzten Mitarbeiter, gemütliches Heim, in dem eine Großfamilie die gemeinsamen Stunden verbringen kann, oder auch als Wohnobjekt, wenn die Familie aus der Ferne zu Besuch kommt... Durch die Unterteilung in eine große Wohneinheit und mehrere Kleinere, ergeben sich in diesem Haus vielerei Alternativen.

Die Immobilie ist so gestaltet, dass sie sofort bezogen werden kann. Das Grundstück ist unterteilt in 900 m² Bauland und ca. 500 m² Freiland, sodass dies das Pontenzial aufbringt, um einen Pool zu bauen, viel Gartenfläche zu bewirtschaften... den Vorstellungen sind bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 230 m² und insgesamt mehr als 7 Zimmern bietet dieses modernisierte Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sind perfekt aufeinander abgestimmt und schaffen eine harmonische Atmosphäre.

Der großzügige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während der Balkon einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und den weiten Fernblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie die frische Tiroler Bergluft einatmen, den Gaisberg oder auch das Kitzbühler Horn bewundern.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und weitere Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen in dieser beliebten Region ein hohes Maß an Flexibilität und Sicherheit bietet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, in wenigen Minuten erreichen Sie Kirchberg, Kitzbühel, Brixen...

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das Beste, was Tirol zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus verzaubern!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kirchberg

Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol mitten im Brixental,
nur 6 Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt.

Kirchberg im Sommer

Die Kitzbüheler Alpen waren und sind immer wieder Schauplatz hochkarätiger Bike-Events wie beispielsweise der Weltmeisterschaft im Marathon, der Bike4Peaks, der TransAlp, der ersten Enduro EM, zahlreicher internationaler Crosscountry Rennen, uvm. Mit gutem Grund: Denn durch die sanfte Berglandschaft mit ihren unzähligen Almen, zieht sich ein fast endloses Netz an Mountainbikerouten, Singletrails und Radwegen in allen möglichen Facetten. Und das die Orte Brixen im Thale, Kirchberg und Westendorf sind mittendrin. Bikespaß unlimited - von Anfang Mai bis Ende Oktober!

Die arena365 Kirchberg bietet mit ihren Partnern Bogensport Gigl, INJOY Kirchberg, Restaurant Don Domenico, Runhitchill Tennisacademy und der Tiroler Ballettschule ein Freizeitangebot unter einem Dach, das Spaß und Abwechslung garantiert.

Kirchberg im Winter

Das Brixental stellt Wintersportler mit seiner einzigartigen Lage vor knifflige Entscheidungen: Entweder carven Sie in einem der größten und modernsten Skigebieten der Welt, der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, oder Sie besuchen das legendäre Skigebiet KitzSki. Zusammen stehen Ihnen über 518 bestens präparierte und betreute Pistenkilometer für jedes Niveau zur Verfügung. Top-moderne Gondeln und Lifte befördern Sie auf die beeindruckenden Panoramaberge der Kitzbüheler Alpen.

Die beiden Skigebiete SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und KitzSki bieten für Anfänger oder Wiedereinsteiger eine Vielzahl an professionellen Skischulen und jeweils mehr als 200 Kilometer an leichten Pistenabfahrten. Bequeme Gondeln und Sessellifte erleichtern den Aufstieg. Die ortsnahen, großzügigen Skiwiesen und Übungsgelände der Skischulen bieten perfekte Lernbedingungen für Kinder und Erwachsene. Kinder haben bereits ab 3 Jahren die Möglichkeit, das Skifahren spielerisch zu erlernen. Für Familien gibt es Themenstrecken, Funparks, Movie-Strecken und Geschwindigkeitsmessstrecken.

Auch Fortgeschrittene und Genussskifahrer kommen im Brixental voll auf ihre Kosten. Die beiden Skigebiete bieten insgesamt über 400 Kilometer an leichten und mittelschweren Pisten. Da es ortsinterne Skibusse gibt, benötigen Sie kein Auto. Außerdem erwarten Sie ca. 120 Bergrestaurants und Skihütten mit typischen, regionalen Köstlichkeiten und einzigartigen Panoramen.

Für sportliche Skifahrer und "Kilometerfresser" gibt es zahlreiche schwarze Pisten mit bis zu 45% Gefälle und lange Talabfahrten mit bis zu 7 Kilometern Länge. Einige unserer Lifte gehören zu den derzeit schnellsten Skiliften der Welt und transportieren Sie mit bis zu 6 m/s vorwärts. Und: Dank Skiline-Service können Sie am Ende des Skitages Ihr persönliches Fahrprofil auswerten lassen.