POOL | SONNENDECK | GYM | WELLNESS = 1-Zimmer-Wohnung + BALKON = ERSTBEZUG = DANUBEFLATS

1220 WIEN – DONAUSTADT

Ca. 35,16 m² Wohnfläche
+  ca. 5,08 m² Balkon
bestehend aus:
großer 25,00 m² Einzelwohnraum mit hochwertiger Einbauküche
Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank von Miele

Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
zentrales Vorzimmer

Tolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe bis 2,80 m

Böden: Parkett, Fliesen

Beschattung durch außenliegende Jalousien

Automatisch bewässerte Pflanztröge auf dem Balkon

Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung

 

• DANUBEFLATS

-) Ganzjährig beheizter Pool mit sonnigen und schattigen Terrassenbereich
• ) Spa mit Sauna, Infrarot, Umkleidebereich
• ) Fitnessraum mit hochwertigem Equipment
• ) Yoga-Raum
• ) Lounge mit Cocktailbar
• ) Elegante Lobby mit Doorman
 

• Hervorragende Lage im 22. Bezirk

-) Direkt an der Neuen Donau gelegen
• ) UNO-City in Gehdistanz
• ) Donauzentrum, Innenstadt, Prater mit U1 in wenigen Minuten
• ) Vorhandener Supermarkt im Gebäude
• ) Geschäfte und Lokale für täglichen Bedarf in Gehdistanz 
 

• Öffentliche Verkehrsanbindung

U1 Kaisermühlen, V.I.C.
Autobus 20A, 92A, 92B

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Mietdauer 3 Jahre

Nettomiete: € 918,40
Betriebskosten netto: € 127,05
10% USt.: € 103,55
Bruttomiete: € 1.150,00

Kaution: € 3.450,00

Monats à-conto € 65,00 für Heizung/Warmwasser 
Monats à-conto € 55,00 für Strom
Gesamt € 120,00 pro Monat kommt noch hinzu

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Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.