- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Mehr als vier Wände - Above Kranzlhofen
369.000 €
52 m²2 ZimmerBalkon 19 m²
Preis / m²7.036,61 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9220 Kranzlhofen
Die Lage verbindet höchste Lebensqualität mit Ruhe und Naturidylle. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Villach und Klagenfurt sind jeweils in 20 bzw. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, die nahe Autobahnzufahrt garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Ausflüge ans Meer, nach Italien oder in die Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²7.036,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 52,44 m²
1 Balkon 19 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
In erhöhter Sonnenlage oberhalb von Velden am Wörthersee entsteht eine moderne Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Der rund 19 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die klare Architektur wird durch hochwertige Ausstattung ergänzt: Warme Parkettböden, edles Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe schaffen ein angenehmes Wohnklima. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei möglich.
Die klare Architektur wird durch hochwertige Ausstattung ergänzt: Warme Parkettböden, edles Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe schaffen ein angenehmes Wohnklima. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei möglich.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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