Neubau-Doppelhaus in Feldkirch

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein modernes Doppelhaus. Jede Haushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche und wird in Holzbauweise schlüsselfertig errichtet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus den idealen Platz für die ganze Familie.

Ausstattung & Highlights

• Moderne und praktische Grundrisseinteilung

• Eigene Gartenfläche – ideal für Hobbygärtner und spielende Kinder

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster

• Badausstattung mit großformatigen Wand- & Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten inkl. Badmöbel

• Hochwertiger Parkettboden inkl. Sockelleisten & Innentüren (Tischlerarbeiten)

• Einzelgarage (optional)

• Alles in schlüsselfertiger Ausführung

Grundstück & Lage
Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 250 m² inklusive Neubaukonzept. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch Familienfreundlichkeit, gute Anbindung und eine hochwertige Nachbarschaft.

Wohnbauförderung & Finanzierung
Durch den hohen Ausführungsstandard können Sie eine Wohnbauförderung von bis zu € 100.000,00 erhalten.

Finanzierungsbeispiel (unverbindlich):

• Rate Wohnbauförderung: ca. € 107,25

• Rate Bank: ab ca. € 1.200,00 €

Hierbei wurde beispielhaft ein Haushaltseinkommen von € 4.500,00, ein Eigenkapital von € 90.000,00 und eine Wohnbauförderung von € 85.000,00 angenommen.

Unser Partner, die SIMA GmbH, berät Sie hierzu gerne im Detail und erstellt Ihr persönliches Finanzierungskonzept.

Preis
Möglicher Gesamtpreis: ca. € 675.000,00 schlüsselfertig (exkl. Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung).

Hinweise
Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich der Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap