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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU: 3-ZIMMERWOHNUNG WATTENS

498.000
 
79 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.304,6 €
Etage1
Baujahr2025
Leutgeb ImmobilienHerr Andreas Schirmer
6112 Wattens
Zentral und doch Ruhig!

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.304,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten116 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Walmdach, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 78,99 m²
nordseitig, ostseitig, nordostseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Rolläden, Smart Home System

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
39.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Wohnung W5 – Weitläufig und elegant

Perfekt für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen.

Großzügige Räume, hochwertige Eiche Holzböden und modernste Technologie machen diese Wohnung zu einem Traum für Familien oder Paare. EXCLUSIV WOHNEN Wattens - Zuhause im Glück!

Auf 78,99 m² im 1. Obergeschoss erwartet Sie:

  • Ein großzügiger Gang (8,62 m², 8,78 m²)
  • Ein separates WC (1,72 m²) und ein stilvolles Bad (6,24 m²)
  • Zwei komfortable Zimmer (12,28 m², 9,44 m²)
  • Ein offener Wohn-/Küchenbereich (31,91 m²)

Zusätzliche Highlights:

  • Eine geräumige Dachterrasse (22,16 m²)
  • Ein Kellerraum (8,71 m²)
  • Tiefgaragenplatz (Die Miete für den Tiefgaragenplatz wird in den ersten drei Jahren vom Bauträger getragen, anschließend können Sie die Miete selbst übernehmen)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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