5751 Maishofen/Mitterhofen ; attrakive, gepflegte Haushälfte mit Eigengarten, 4 Schlafzimmer,Carport, Wintergarten!

Zum Verkauf steht diese sehr attraktive, gepflegte Doppelhaushälfte

Lage:

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in der beliebten Gemeinde Maishofen (Ortsteil Mitterhofen).

Durch die ausgesprochene gute Infrastruktur hat sich Maishofen zu einem begehrtem Wohngebiet entwickelt.

Die bekannten Skigebiete Zell am See - Saalbach - Hinterglemm sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die öffentliche Busverbindung befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt und der Radweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei.

Aufteilung: EG

• Überdachter Eingangsbereich mit Gaderobenschränke 
• Gäste WC
• Kellerabgang (Tür)
• Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Loggia und Garten
• Offene Einbauküche
• Schöner großer Garten mit Grillstelle, Liegedeck und Feuerschale

Aufteilung: 1OG

• Schlafzimmer mit Balkon /Kitzblick
• Großes Badezimmer mit Regendusche, Sauna/Infrarotkabine, Badewanne, WC
• Begehbarer Schrankraum

Aufteilung: 2OG

• Großes Zimmer mit Balkon
• Gästezimmer 
• Badezimmer mit Badewanne,  separates WC

Aufteilung: Untergeschoß

• Wirtschaftsraum / Keller mit Schränken für viel Stauraum, Edelstahlwaschbecken
• zusätzlicher Raum (ehem. Büro) mit Schränken

Loggia:

Die hochwertige Loggia wurde aus Massivholz, Glas und Plexiglaselementen an das Wohnzimmer angebaut. Sie ist auch vom Carport aus begehbar und kann auf Wunsch auch beheizt werden.

Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese charmante Doppelhaushälfte in 5751 Maishofen, Salzburg, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einem Kaufpreis von 849.000,00 € erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Objektdetails:

• Fläche: 133m²
• Zimmer: 5
• Bäder: 2
• WCs: 3
• Außenbereich: Garten, Balkon, Loggia

Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Die beiden Badezimmer und drei WCs garantieren zudem höchsten Komfort für alle Familienmitglieder.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon, wo Sie die frische Luft und die schöne Umgebung von Maishofen erleben können. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder Familie.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und die malerische Region Salzburg bietet.

Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Besichtigung:

Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.

Provision:

Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.  beträgt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap