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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau
Terrasse
Traumhafte Dachterrassenwohnung direkt bei der U4-Meidling - klimatisiert!
1.590 €
96 m²3 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.500 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Timo Kohlweiss
1150 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²13,62 €
Gesamtbelastung Netto1.587,18 €
USt. Gesamtbelastung2,82 €
Miete1.309,95 €
Betriebskosten249,06 €
Sonstige Kosten Netto28,17 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 96,19 m²
1 Terrasse 24 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67.82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.40
C
Beschreibung
Diese tolle Terrassenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus. Die Wohnung ist ideal geschnitten und aufgrund der südseitigen Orientierung angenehm hell!
Zur Aufteilung und Ausstattung: Diese besonders großzügige 3-Zimmerwohung teilt sich wie folgt auf:
o Vorraum o Wohnzimmer o 2 getrennt begehbare Schlafzimmer o separate Toilette o Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss o großzügie Küche, mit Essbereich o großzügige Dachterrasse
Zur Heizung: Geheizt wird die Wohnung mittels neuer Gasetagenheitung, Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. In jedem der Zimmer ist eine Klimaanlage vorhanden.
Zur Lage: Durch die Nähe zur U4-Meidlinger Hauptstraße (1 Gehminuten) ist eine besonders gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung geboten.
Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 3 Jahre befristet
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Timo Kohlweiss
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Timo Kohlweiss