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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Vollmöblierte Eigentumswohnung mit Karawankenblick - sofort bezugsbereit!

278.000
 
97 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.865,98 €
Etage-
Baujahr-
PrivatFrau Sommer Privatanbieter
Welzeneggerstrasse 90, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²2.865,98 €
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Merkmale

Verfügbar ab Ab Sofort
Etagenwohnung
Modernisiert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 97 m²
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Karawankenblick in Klagenfurt-Welzenegg – ab sofort verfügbar

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² im beliebten Stadtteil Welzenegg in Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick.

Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
Zwei Kinderzimmer
Separate Küche
Vorraum mit viel Platz
Abstellraum
Badezimmer
Separates WC
Gemütliche Loggia (ca. 1,70 × 3,60 m) mit herrlichem Ostblick auf die Karawanken und Morgensonne

Zusätzliche Ausstattung im Keller:
Eigener Kellerraum (ca. 5 × 1,2 m)
Waschküche und Trockenraum
Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder

Sonstige Ausstattung:
Fernüberwachter Aufzug
Wohnungszentralheizung mit Fernwärme
Überdachter PKW-Abstellplatz im Freien

Lage & Ausblick:
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Welzenegg, einem familienfreundlichen Stadtteil von Klagenfurt. Der Blick von der Loggia geht Richtung Osten – ideal, um morgens die Sonne mit einem Ausblick auf die Karawanken zu genießen.

Besonderheiten:
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Die Einrichtung ist geschmackvoll gewählt und befindet sich in neuwertigem Zustand – ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne zusätzlichen Aufwand.

Der Verkaufspreis beträgt 278.000 Euro.

Sollte kein Interesse an der Möblierung bestehen, kann die Wohnung auf Wunsch auch unmöbliert oder teilmöbliert übergeben werden.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer.

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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