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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Vollmöblierte Eigentumswohnung mit Karawankenblick - sofort bezugsbereit!
278.000 €
97 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.865,98 €
Etage-
Baujahr-
PrivatFrau Sommer Privatanbieter
Welzeneggerstrasse 90, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²2.865,98 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Etagenwohnung
Modernisiert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 97 m²
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Karawankenblick in Klagenfurt-Welzenegg – ab sofort verfügbar
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² im beliebten Stadtteil Welzenegg in Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick.
Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer Zwei Kinderzimmer Separate Küche Vorraum mit viel Platz Abstellraum Badezimmer Separates WC Gemütliche Loggia (ca. 1,70 × 3,60 m) mit herrlichem Ostblick auf die Karawanken und Morgensonne
Zusätzliche Ausstattung im Keller: Eigener Kellerraum (ca. 5 × 1,2 m) Waschküche und Trockenraum Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder
Sonstige Ausstattung: Fernüberwachter Aufzug Wohnungszentralheizung mit Fernwärme Überdachter PKW-Abstellplatz im Freien
Lage & Ausblick: Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Welzenegg, einem familienfreundlichen Stadtteil von Klagenfurt. Der Blick von der Loggia geht Richtung Osten – ideal, um morgens die Sonne mit einem Ausblick auf die Karawanken zu genießen.
Besonderheiten: Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Die Einrichtung ist geschmackvoll gewählt und befindet sich in neuwertigem Zustand – ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne zusätzlichen Aufwand.
Der Verkaufspreis beträgt 278.000 Euro.
Sollte kein Interesse an der Möblierung bestehen, kann die Wohnung auf Wunsch auch unmöbliert oder teilmöbliert übergeben werden.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer.
Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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