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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten

erstklassiger Bungalow in Adlwang: 5 Zimmer, Wintergarten, Pool – Ihr neues Zuhause!

659.000
 
164 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.021,24 €
Grundstücksfläche1.045 m²
Baujahr1994
NEUWOG Immobilien GmbHFrau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
St. Blasien Straße 39, 4541 Adlwang
Dieser charmante Bungalow liegt in der ruhigen Umgebung von Adlwang, Oberösterreich, und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Die nahegelegene St. Blasien Straße sorgt für einen unkomplizierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei die Bushaltestelle nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!

Einmalige Kosten

Kaufpreis659.000 €
Kaufpreis pro m²4.021,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Krüppelwalmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2008, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 163,88 m²
Grundstücksfläche 1.045 m²
1 Terrasse
südseitig, südostseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
Kellerfläche 227,67 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Lastenaufzug

Heizung

OfenheizungZentralheizungGas

Beschreibung

Auf einer großzügigen Fläche von 163,88 m² erstrecken sich fünf helle und einladende Zimmer, die durch ihre gepflegte Ausführung bestechen. Hier finden Sie den perfekten Ort für Familie, Freunde und unvergessliche Erinnerungen.

Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der ideale Treffpunkt für gesellige Kochabende. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der lichtdurchfluteten Wohnlandschaft, die direkt auf die sonnige Terrasse führt. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder abends bei einem Glas Wein den atemberaubenden Fernblick über die umliegende Landschaft auskosten.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten - ein kleines Paradies, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Sie ein ruhiges Plätzchen zum Lesen suchen oder im Pool das kühle Nass genießen wollen, dieser Garten bietet Raum für all Ihre Wünsche.

Außerdem steht Ihnen im Keller eine voll ausgestattete Kellerbar sowie eine Werksatt zur Vefügung.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat und echtholz Böden sorgt das Zuhause für ein angenehmes Wohnklima. Die Zentralheizung mit Gas sowie ein Schwedenofen im Wohnraum sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während das Bad mit Fenster Licht und Frische in Ihren Alltag bringt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nahegelegene Busverbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – die Anbindung ist ideal.

Dieses traumhafte Bungalow in Adlwang ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Kaufpreis von 659.000,00 € für dieses exklusive Angebot ist eine Investition in Ihre Zukunft – in ein Leben voller Geborgenheit und Freude. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.575m
Apotheke <2.825m
Klinik <8.650m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.525m
Kindergarten <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <1.675m
Bäckerei <2.600m
Einkaufszentrum <2.900m

Sonstige
Bank <2.675m
Geldautomat <2.675m
Post <2.725m
Polizei <2.825m

Verkehr
Bus <525m
Bahnhof <4.750m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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