Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia mit viel Potential, Nähe Kennedybrücke!

Penzinger Straße 36-38

Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Lifstock einer sanierten und sehr gepflegten Wohnhausanlage mit 3 Baukörpern. Sie besticht durch die ruhige Lage und den Grünblick.  Mit einem Kaufpreis von 498.000,00 € bietet diese renovierungsbedürftige Immobilie auf 105,5 m² Wohnfläche plus großer Loggia viel Wohnraum.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familie, Paar oder für Singles – hier finden Sie den idealen Raum zum Entspannen, Arbeiten und Leben. Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen. Der große zentrale Vorraum bietet viel Stauraum, das große Wohnzimmer ist offen zur Loggia mit Blick in die Bäume, aus jedem Zimmer, auch der Küche gibt es einen Grünblick.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche bietet die Möglichkeit für einen kleinen Essplatz. Das Kellerabteil bietet Stauraum. Ein Fahrradraum, einen gut asugestattet Waschküche, Trockenraum mit Bügelmaschine steht Ihnen in der Stiege, in der die Wohnung liegt,  zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung und dieser Immobilie ist hervorragend. In 9 Gehminuten sind Sie auf der Kennedybrücke, in 9 Gehminuten im technichen Museum, Auer Welsbach Park,  Schloß Schönbrunn mit Kultur-, Sport und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig in 12 Minuten zu erreichen.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Familien.  Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie stets frische Lebensmittel und alltägliche Dinge schnell und unkompliziert besorgen können.

Werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap