2-Zimmer-Erstbezug mit 35 m² Terrasse in nachhaltigem Holzbau in Wörgl | Barrierefrei, Lift, Top-Ausstattung

Das nachhaltige Neubauprojekt all.in99 Wörgl überzeugt durch moderne Massivholzbauweise, ökologische Materialien und zukunftsweisende Technik. Barrierefreie Zugänge, Photovoltaik-Contracting sowie eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielplatz steigern den Lebenswert.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ca. 53 m² Wohnfläche und eine ca. 35 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Die offene Wohnküche mit modernem Design lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die nachhaltige Bauweise garantiert ein gesundes Raumklima, ergänzt durch eine effiziente Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme. Barrierefreier Zugang mit Lift bis zur Tiefgarage sorgt für hohen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für € 29.800 erhältlich.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <100m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Nachhaltige Massivholzbauweise
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Offene Wohnküche
• Bad mit bodentiefer Dusche, moderne Ausstattung
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Barrierefrei, Lift bis zur Tiefgarage
• Fahrradraum und Kinderspielplatz im Haus
• Energiekennwerte: HWB 31,2 (Klasse B), fGEE 0,74 (Klasse A)
• Kaufpreis Wohnung: € 290.348 brutto
• Preis/m²: € 4.420,05
• Tiefgaragenstellplatz optional: € 29.800