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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Architektonisches Unikat in Ruhelage von Mühlau!

2.300
 
127 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
6020 Innsbruck
Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage im nord-östlichen Teil der Stadt Innsbruck im Stadtviertel Mühlau. Mühlau besitzt durch seine Nähe zum Wald und zum angrenzenden Naturschutzgebiet einen ganz besonderen Erholungs- und Freizeitwert. Als einer der schönsten Stadtteile Innsbrucks hat es seinen besonderen Charme erhalten und verbindet eine beinahe ländliche Idylle mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist Mühlau perfekt erschlossen.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern2.300 €
Preis pro m²18,11 €
Miete2.064,22 €
Betriebskosten235,78 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 127 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Gehobene Ausstattung
• Einbauküche
• Einbauschränke
• Garten
• Gäste WC
• Lichthöfe
• Abstellraum
• Schrankraum
-Terrasse

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche vereint anspruchsvolle Architektur mit einem ganz besonderen Wohngefühl. In ruhiger Lage von Innsbruck gelegen, bietet sie einen Rückzugsort, der durch Individualität, Raumqualität und gestalterische Raffinesse überzeugt.

Der Grundriss ist offen und fließend konzipiert, wobei jeder Raum mit Sorgfalt gestaltet wurde. Die durchdachte Anordnung mehrerer Lichthöfe bringt auf subtile und wirkungsvolle Weise Tageslicht in Bereiche der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre – ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Innen- und Außenräume sind visuell miteinander verbunden, was dem gesamten Ensemble eine außergewöhnliche Tiefe und Ruhe verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und eine Oase der Ruhe und Entspannung schafft.

Die Materialien und Oberflächen sind hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Die Ausstattung ist elegant und zugleich zurückhaltend – ein ideales Umfeld für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Kunst und architektonische Qualität.
Diese Wohnung ist wie geschaffen für alle, die nicht nur einen funktionalen Wohnraum suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Klarheit und Atmosphäre. Ein diskretes, inspirierendes Zuhause inmitten der Stadt – aber fernab des Trubels.

Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

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