Telfs - Hochwertig - geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Autoabstellplatz

Hochwertig ausgestattete, gemütlichen ca. 51,89 qm großen Wohnung in Sagl, Telfs.

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Sagl 13, Telfs. Die Immobilie überzeugt mit Ihrer Großzügigkeit, einer offenen Designer-Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie einem Vorraum mit möblierter Garderobe. Ein Kellerabteil und ein Carport-Abstellplatz sind im Mietzins enthalten. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.

Das besondere Highlight: Die Designerküche mit hochwertigen Küchengeräten von AEG, Geschirrspülmaschine, Induktionsherd, Arbeitsplatte aus Stein, 2 Zonen-Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Wohnung ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über einen speziellen Parkettboden in Esche, welcher besonders naturverbundenen, barfußgehenden Menschen ein angenehmes Gefühl verschafft. Weitere Besonderheiten sind die praktischen Einbauschränke, sowie eine maßgefertigte Garderobe und eine gemauerte Regendusche.

Eckdaten:

• Designerküche mit Liebherr, AEG Geräten
• Maßgefertigte Garderobe
• Einbauschränke
• Bad mit Regendusche
• Keller mit ca. 4,80 qm
• Carport Top 4 vor dem Haus
• Internet und TV Anschluss; Anbieter A1, UPC, Telfsnet
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Verdunkelung über außenliegende Raffstore (elektrisch)
• Boden: Im Bad Fliesen, in den restlichen Räumen Dielenboden in Esche für angenehmes Barfuß-Gehen
• Heizung: Zentrale Ölheizung im Keller
•  Bett und/oder die Waschmaschine können bei Bedarf abgelöst werden (soweit zum Zeitpunkt noch nicht verkauft)

Miete und Nebenkosten:

Miete: € 1.090,00 inkl. BK/HK Akonto pro Monat

Kaution: € 3.270,00

Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap