- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exclusive Penthouse: Direct Elevator Entry and Pure Luxury Living
3.900 €
149 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution9.866,49 €
Hubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
5071 Wals / Siezenheim
Direkt im Naherholungsgebiet von Wals Siezenheim, wo sich Natur und die Stadt die Hand reichen, erwartet Sie ein perfekter Mix aus urbaner Nähe und naturnaher Entspannung. Die Wohnung liegt in der Nähe der Stadt Salzburg, mit dem Auto in ca. 10 Minuten entfernt. Der Flughafen ist ebenso mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.900 €
Preis pro m²26,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.538,64 €
USt. Gesamtbelastung361,36 €
Miete2.983,03 €
USt. Miete305,8 €
Miete3.288,83 €
USt. Hauptmietzins290,8 €
Betriebskosten555,61 €
USt. Betriebskosten55,56 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution9.866,49 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Dielen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 149 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Lichtdurchflutetes Wohnambiente mit hochwertigen Materialen und edlen Böden, smarte Haustechnik.
NEUE Designerküche (wird Ende September eingebaut), luxuriöse Bäder mit direktem Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung.
NEUE Designerküche (wird Ende September eingebaut), luxuriöse Bäder mit direktem Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
"Where urban comfort meets nature's embrace"!
Großzügiger ca. 149 m2 Wohntraum im Dachgeschoss, für den besonderen, luxusaffinen Mieter. Moderner Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort erwartet naturbegeisterte Genießer und all jene, die eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In diesem Objekt gibt es nur 5 Wohneinheiten.
Bezug ab sofort, Einbau Küche: Ende September
Raumaufteilung:
BAD 1 ca. 4,10 m2
BAD 2 ca. 7,00 m2
Abstellraum ca. 3,09 m2
Garderobe ca. 15,80 m2
Schlafzimmer 1 ca. 13,29 m2
Schlafzimmer 2 ca. 15,59 m2
Schlafzimmer 3 ca. 22,07 m2
Vorraum ca. 1,53 m2
Gäste WC ca. 1,93 m2
Wohnung/Essen ca. 64,77 m2
Terrasse: ca. 30,66 m2
Balkon 1: ca. 5, 85 m2
Balkon 2: ca. 5,85 m2
Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Carportstellplatz
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
Die Daten wurden vom Vermieter übernommen und übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung auf Vollständigkeit. Der Makler steht in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Abgeber. Keine Maklerprovision für den Mieter aufgrund des Bestellerprinzip.
Großzügiger ca. 149 m2 Wohntraum im Dachgeschoss, für den besonderen, luxusaffinen Mieter. Moderner Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort erwartet naturbegeisterte Genießer und all jene, die eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In diesem Objekt gibt es nur 5 Wohneinheiten.
Bezug ab sofort, Einbau Küche: Ende September
Raumaufteilung:
BAD 1 ca. 4,10 m2
BAD 2 ca. 7,00 m2
Abstellraum ca. 3,09 m2
Garderobe ca. 15,80 m2
Schlafzimmer 1 ca. 13,29 m2
Schlafzimmer 2 ca. 15,59 m2
Schlafzimmer 3 ca. 22,07 m2
Vorraum ca. 1,53 m2
Gäste WC ca. 1,93 m2
Wohnung/Essen ca. 64,77 m2
Terrasse: ca. 30,66 m2
Balkon 1: ca. 5, 85 m2
Balkon 2: ca. 5,85 m2
Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Carportstellplatz
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
Die Daten wurden vom Vermieter übernommen und übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung auf Vollständigkeit. Der Makler steht in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Abgeber. Keine Maklerprovision für den Mieter aufgrund des Bestellerprinzip.
Kontaktieren
GewerblichHubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
GewerblichHubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
GewerblichHubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner