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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten

950
 
65 m²Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
AREV Immobilien GmbHFrau Gerlinde Zwirzitz
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949,75 €
Preis pro m²14,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto863,41 €
USt. Gesamtbelastung86,34 €
Miete756,3 €
USt. Miete75,63 €
Betriebskosten107,11 €
USt. Betriebskosten10,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 70 m²
Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
109.4 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Stilvolles wohnen im denkmalgeschütztem Altbau mit Gartennutzung

Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme,  aufgeteilt in Vorraum, schönes großes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und einer gemütlichen  uneinsichtigen Terrasse.

Eine komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer.

Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage.

Heizung: Eigene Gastherme

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 109,40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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