NEUBAU-GEWERBEFLÄCHE IN WAXENBERG - VIELSEITIG NUTZBAR - G01

Immobilienart: Erdgeschoß - Haus 1 - ideal für Vereine, Restaurants, Büros usw.

Lage/Objekt: Diese Geschäftsfläche befindet sich Waxenberg, dieser Ort gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Bezirk Urfahr-Umgebung. Waxenberg ist über gut ausgebaute Straßen mit der Stadt Linz sowie anderen größeren Städten des Umlands verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in die nahen gelegenen Städte und Wirtschaftszentren gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar.

Lage/Mietgegenstand: Das neu erbaute Gemeindezentrum liegt mitten im Ortskern. Die zur Verfügung stehende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und besticht durch eine durchdachte Geschäftsraumaufteilung. Die Fläche überzeugt weiters durch die großzügige Fensterfront, welche zur Kundengenerierung durch Außenwerbung genutzt werden kann. Diese Aspekte machen die Geschäftsflächen besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer lebendigen Gemeinschaft und einer modernen Infrastruktur profitieren möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.425m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <2.525m
Bäckerei <2.400m

Sonstige
Bank <2.450m
Geldautomat <2.450m
Post <2.325m
Polizei <8.275m

Verkehr
Bus <50m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap