ARBEITEN IN EBELSBERG - AUSGEZEICHNETES 3 ZIMMER BÜRO - 1.ST - BT02

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in bester Lage von Linz!

Diese gepflegte Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 81,89 m² die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als Büro oder Praxis, hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Kunden zu begeistern.

Die ansprechende Bürofläche ist lichtdurchflutet und verspricht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht es Ihnen, kleine Pausen zu genießen oder Meetings in einem entspannten Rahmen abzuhalten. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen oder mit Kollegen eine wohlverdiente Auszeit zu nehmen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Straßenbahn sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden eine stressfreie Anreise garantiert.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in der Nähe haben.

Die monatliche Miete von 1.194,73 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Lage in Linz.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in dieser einladenden und gut ausgestatteten Büro- oder Praxisfläche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap