OPTIMAL GEEIGNETE ORDINDATIONSFLÄCHE IN BESTER LAGE - G07

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im Herzen von Linz! Diese ansprechende Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 99,93 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, die Ihren beruflichen Anforderungen gerecht wird.

Die monatliche Miete von 1.248,55 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmer, Freiberufler und Dienstleister, die in einer dynamischen Umgebung arbeiten möchten. Der moderne Personenaufzug sorgt dafür, dass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem und barrierefrei zu Ihnen gelangen können.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sodass Sie und Ihre Klienten stets bestens erreichbar sind. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen in der Umgebung. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien und junge Menschen sind auch Kindergarten, Schule, Universität und höhere Schulen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum liegen in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass alles Notwendige für den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert zu erreichen ist.

Nutzen Sie die Chance, in einem lebendigen und vielfältigen Umfeld zu arbeiten, wo sowohl Beruf als auch Freizeit aufeinander treffen. Diese Büro- oder Praxisfläche in Linz bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Ziele zu verwirklichen und Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neuer Standort wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap