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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Familienwohnung mit 2 Ki-Zi

1.496
 
77 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4.488,06 €
AREV Immobilien GmbHFrau Gerlinde Zwirzitz
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.496,02 €
Preis pro m²12,82 €
Gesamtbelastung Netto1.345,65 €
USt. Gesamtbelastung150,37 €
Gesamtmiete1.431,14 €
Gesamtmiete Netto1.291,58 €
USt. Gesamtmiete139,56 €
Miete990 €
USt. Miete99 €
Betriebskosten197,54 €
USt. Betriebskosten19,75 €
Sonstige Kosten Netto104,04 €
USt. Sonstige Kosten20,81 €
Heizkosten Netto54,07 €
USt. Heizkosten10,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.488,06 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 77,25 m²
Gesamtfläche 77,25 m², Nutzfläche 77,25 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37.4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Schöne neue Familien - Whg. mit 2 Kinderzimmer


Im Stadtteil Wimpassing gelegene Familien Whg. mit 2 Kinderzimmer. Aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn/Kochbereich (inkl. Küche)


SZ, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne und 2 Kinderzimmer. Ein schöner großer Balkon macht diese Immobilie zu einer Wohlfühloase.


Weiters gibt es einen TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind inkludiert.


Verfügbar ab 01.08.2025



AREV Immobilien GmbH

Gerlinde Zwirzitz

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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