PROJEKT MIT ZUKUNFT: MEHRZWECKHAUS NACH IHREN VORSTELLUNGEN

Immobilienart: Kombination aus Büro- Wohnhaus in Linz

Lage/Objekt: Zum Verkauf gelangt ein interessantes Objekt welches eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen bietet. Das Gebäude ist in eine Bürofläche sowie zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen und die Bürofläche sind durch ein Stiegenhaus getrennt begehbar. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkfläche. Der südöstlich ausgerichtete Garten bietet genug Platz für Entspannung und verdiente Erholung im Eigenheim. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Vermittlungstyp: Kaufobjekt

Nutzfläche: ca. 338,70 m²

Grundstücksfläche: ca. 361,00 m²

Detailbeschreibung: Dieses Büro- Wohnhaus besteht aus:

3 Stellplätzen vor dem Haus

53,60 m² Kellergeschoss: Vorraum, Archiv, Keller

97,20 m² Erdgeschoss: Windfang, Büro, Toilette

93,30 m² 01 Obergeschoss: Dusche/WC, Büro, Sozialraum, WC

94,60 m² 02 Obergeschoss: aufgeteilt in

Top Nr. 02 mit 38,70 m²

Top Nr. 03 mit 54,30 m²

Kaufpreis: auf ANFRAGE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap