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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse

Provisionsfreie 1 Zimmerwohnung

179.000
 
29 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.172,41 €
Etage1
Baujahr1930
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Embelgasse, 1050 Wien
Direkt im Gebäude befindet sich ein Supermarkt als idealer Nahversorger. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch: S-Bahnen, Straßenbahnen, Badner Bahn, Busse und die künftige U-Bahn.
Die Fahrzeit mit dem Auto oder Motorrad zu den Autobahnen dauert wenige Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²6.172,41 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1930, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 29 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.22
D

Beschreibung

Quick facts: 1-Zimmer-Apartment I Palais Siebenbrunn I öffentlicher Verkehr I Nähe Reinprechtsdorfer Straße  

Das Apartment mit ca. 29 qm liegt im 1. Liftstock. Die Architektur der Außenfassade setzt sich im Inneren des Gebäudes und der Wohnung fort. Das Palais Siebenbrunn wurde in den Jahren 1929 bis 1931 im Bauhausstil von Hermann Stiegholzer und Herbert Kastinger errichtet und 1998 vom Architekt DI Heinz Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für die Revitalisierung des denkmalgeschützten Palais den Stadterneuerungspreis bekommen. Die hohen Eingangshallen und die breiten Stiegen verleihen dem Palais Siebenbrunn Großzügigkeit und Weite.

Ausstattung und Highlights:
Sie betreten ein geräumiges Apartment mit einer attraktiven Fensterfront. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet.
Der Boden entspricht dem Bauhausstil mit Industrieparkett in Eiche. Die allgemeine Dachterrasse mit ca. 100qm kann benutzt werden. Hier haben Sie einen wunderbaren Fernblick über Teile der Stadt.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Resümee:
Die interessante Architektur, mit der guten Lage, sowie das Preis- und Leistungsgefüge ist aus fachlicher Sicht sehr empfehlenswert!

Energieausweis: HWB 64,50 fGEE 2,22

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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